Solhvervs Alle 11

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².3.604.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolhvervs gns: 22.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+40,20 pct.
3Vores vurdering3.748.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhvervs Alle 13 9440 Aabybro	183 m²	30 m	10-04-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Solhvervs Alle 2 9440 Aabybro	135 m²	166 m	30-06-2026	3.120.000 kr.	23.111 kr./m²
Solhvervs Alle 5 9440 Aabybro	233 m²	71 m	15-04-2026	5.100.000 kr.	21.888 kr./m²
Præsteageren 2 9440 Aabybro	182 m²	131 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	20.742 kr./m²
Præstegårdens Mark 4 9440 Aabybro	170 m²	292 m	03-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Degnelodden 2 9440 Aabybro	165 m²	88 m	15-02-2026	3.398.000 kr.	20.594 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	562 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	588 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	438 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	538 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu