Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Erhvervsparken 7, Rønbjerg

Villa · 238 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 4.613 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
4613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².2.065.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.606.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,31 pct. siden apr. 2021
853k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.005.080 kr.22. jun. 20211.005.080 kr.I dag · vores estimat2.606.232 kr.Markedet · 1992977.228 kr.Markedet · 1993852.516 kr.Markedet · 19941.064.336 kr.Markedet · 19951.070.762 kr.Markedet · 1996855.610 kr.Markedet · 19971.171.912 kr.Markedet · 19981.278.060 kr.Markedet · 19991.307.810 kr.Markedet · 20001.322.090 kr.Markedet · 20011.336.608 kr.Markedet · 20021.549.380 kr.Markedet · 20031.285.676 kr.Markedet · 20041.444.422 kr.Markedet · 20051.774.766 kr.Markedet · 20062.072.742 kr.Markedet · 20071.707.888 kr.Markedet · 20081.750.728 kr.Markedet · 20091.930.894 kr.Markedet · 20102.028.712 kr.Markedet · 20111.788.094 kr.Markedet · 20121.839.502 kr.Markedet · 20131.504.160 kr.Markedet · 20141.818.558 kr.Markedet · 20152.087.260 kr.Markedet · 20161.899.240 kr.Markedet · 20171.867.110 kr.Markedet · 20182.577.302 kr.Markedet · 20191.841.882 kr.Markedet · 20202.246.006 kr.Markedet · 20212.322.880 kr.Markedet · 20222.186.268 kr.Markedet · 20232.388.330 kr.Markedet · 20242.425.220 kr.Markedet · 20252.655.842 kr.Markedet · 20262.080.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.005.080 kr.
22. jun. 2021 · Alm. Salg
1.005.080 kr.
I dag · vores estimat
2.606.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, andet1.005.080 kr.
  • apr.Ejerskifte1.005.080 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg
7800 Skive		128 m²563 m20-06-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²4,0 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²5,6 km04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg
7800 Skive		153 m²3,1 km09-12-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²5,5 km17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær
7800 Skive		158 m²3,3 km01-10-20241.695.000 kr.10.728 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²5,3 km22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²5,1 km23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²5,2 km13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²5,6 km23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden