Rådhustorvet 4, 1. th

Ejerlejlighed · 336 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 336 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 2402 m²
Bebygget areal: 642 m²
Erhvervsareal: 1289 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.049 kr/m².8.982.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådhustorvet gns: 33.089 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²+28,10 pct.
3Boligareal større end typisk336 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
5Vores vurdering10.562.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.562.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhustorvet 4, 2. th 7100 Vejle	294 m²	0 m	23-01-2025	10.400.000 kr.	35.374 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv 7100 Vejle	224 m²	0 m	18-12-2024	6.900.000 kr.	30.804 kr./m²
Nørregade 11 7100 Vejle	336 m²	286 m	08-07-2026	9.700.000 kr.	28.869 kr./m²
Havneøen 9, 10. 7100 Vejle	325 m²	1,4 km	20-02-2024	13.400.000 kr.	41.231 kr./m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	106 m	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Flegmade 11G 7100 Vejle	228 m²	384 m	09-10-2025	6.250.000 kr.	27.412 kr./m²
Havneøen 9, 9. 7100 Vejle	405 m²	1,4 km	17-02-2024	15.200.000 kr.	37.531 kr./m²
Flegmade 9S 7100 Vejle	219 m²	337 m	12-01-2024	6.975.000 kr.	31.849 kr./m²
Havneøen 8, 8. tv 7100 Vejle	251 m²	1,4 km	04-09-2025	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	397 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu