Homers Alle 14

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.206 kr/m².5.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHomers gns: 28.693 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-40,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.309.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,03 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.309.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.200.000 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	93 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	361 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	161 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	386 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	300 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	443 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	212 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	456 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	504 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	141 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu