Højsetvej 14, 6534 Agerskov — Villa · 142 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.586 kr/m².928.150 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering762.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,42 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovvej 40, Mellerup 6534 Agerskov	146 m²	924 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Vellerupvej 39 6534 Agerskov	136 m²	2,2 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	3,3 km	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	3,0 km	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	3,2 km	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	2,5 km	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	3,1 km	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	3,3 km	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	3,4 km	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	3,5 km	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu