Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 166

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.960 kr/m².5.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.491.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,32 pct. siden jul. 2021
755k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat5.491.233 kr.Markedet · 1992808.150 kr.Markedet · 1993862.400 kr.Markedet · 1994909.125 kr.Markedet · 1995800.625 kr.Markedet · 1996919.800 kr.Markedet · 19971.081.325 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 19991.233.925 kr.Markedet · 20001.252.825 kr.Markedet · 20011.289.750 kr.Markedet · 20021.284.850 kr.Markedet · 20031.320.200 kr.Markedet · 20041.599.850 kr.Markedet · 20051.446.200 kr.Markedet · 20062.098.775 kr.Markedet · 20072.447.200 kr.Markedet · 20082.304.225 kr.Markedet · 20092.194.675 kr.Markedet · 20102.219.700 kr.Markedet · 20112.260.825 kr.Markedet · 20122.114.175 kr.Markedet · 20132.000.075 kr.Markedet · 20141.869.525 kr.Markedet · 20152.254.000 kr.Markedet · 20162.455.425 kr.Markedet · 20172.329.600 kr.Markedet · 20182.695.000 kr.Markedet · 20192.702.175 kr.Markedet · 20203.249.925 kr.Markedet · 20213.402.700 kr.Markedet · 20223.786.300 kr.Markedet · 20233.475.150 kr.Markedet · 20243.957.625 kr.Markedet · 20254.015.200 kr.Markedet · 20264.165.350 kr.Markedet · 20273.997.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.491.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²72 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²952 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²1,3 km16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²1,0 km30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²81 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²434 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²568 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²1,3 km24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²858 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²1,2 km10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden