Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Astridsminde 12

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.515 kr/m².2.129.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden jun. 2021
224k837k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.188.000 kr.I dag · vores estimat2.220.489 kr.Markedet · 1992466.320 kr.Markedet · 1993528.235 kr.Markedet · 1994711.080 kr.Markedet · 1995753.565 kr.Markedet · 1996860.865 kr.Markedet · 1997600.445 kr.Markedet · 1998266.800 kr.Markedet · 19991.213.505 kr.Markedet · 2000970.195 kr.Markedet · 2001839.115 kr.Markedet · 20021.169.425 kr.Markedet · 20031.009.635 kr.Markedet · 20041.133.320 kr.Markedet · 2005788.365 kr.Markedet · 20061.464.210 kr.Markedet · 20071.821.055 kr.Markedet · 20081.828.885 kr.Markedet · 20091.529.460 kr.Markedet · 20101.624.290 kr.Markedet · 20111.611.095 kr.Markedet · 20121.529.170 kr.Markedet · 20131.634.875 kr.Markedet · 20141.448.260 kr.Markedet · 20151.784.225 kr.Markedet · 2016944.240 kr.Markedet · 20171.522.065 kr.Markedet · 20181.264.835 kr.Markedet · 20191.796.550 kr.Markedet · 20201.869.775 kr.Markedet · 20212.085.970 kr.Markedet · 20222.254.170 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20241.896.165 kr.Markedet · 20252.200.955 kr.Markedet · 20262.483.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.188.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.188.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsminde 3
8960 Randers SØ		153 m²49 m29-06-20262.545.000 kr.16.634 kr./m²
Astridsminde 6
8960 Randers SØ		128 m²55 m27-10-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Astridsminde 24
8960 Randers SØ		123 m²119 m04-03-20251.798.000 kr.14.618 kr./m²
Astridsminde 22
8960 Randers SØ		117 m²108 m07-07-20261.830.000 kr.15.641 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²146 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Fridasminde 2
8960 Randers SØ		136 m²260 m25-01-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²555 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Andersminde 9
8960 Randers SØ		134 m²228 m29-05-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Erlingsminde 17
8960 Randers SØ		131 m²66 m07-04-20262.275.000 kr.17.366 kr./m²
Petersminde 12
8960 Randers SØ		144 m²812 m19-08-20261.700.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden