Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesselkær 42

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.921 kr/m².4.236.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselkær gns: 17.910 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.502.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden okt. 2021
425k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.075.000 kr.I dag · vores estimat3.502.025 kr.Markedet · 1992779.567 kr.Markedet · 1993840.383 kr.Markedet · 1994845.632 kr.Markedet · 1995909.706 kr.Markedet · 1996851.605 kr.Markedet · 19971.102.290 kr.Markedet · 19981.179.396 kr.Markedet · 19991.468.634 kr.Markedet · 20001.327.273 kr.Markedet · 20011.445.647 kr.Markedet · 20021.443.113 kr.Markedet · 20031.594.067 kr.Markedet · 20041.531.622 kr.Markedet · 20051.708.640 kr.Markedet · 20062.045.119 kr.Markedet · 20072.396.440 kr.Markedet · 20082.442.957 kr.Markedet · 20092.246.210 kr.Markedet · 20102.080.957 kr.Markedet · 20112.330.375 kr.Markedet · 20122.189.557 kr.Markedet · 20131.910.455 kr.Markedet · 20141.736.333 kr.Markedet · 20152.232.816 kr.Markedet · 20161.970.728 kr.Markedet · 20172.054.531 kr.Markedet · 20182.360.783 kr.Markedet · 20192.398.250 kr.Markedet · 20202.715.000 kr.Markedet · 20212.873.194 kr.Markedet · 20223.294.562 kr.Markedet · 20232.798.079 kr.Markedet · 20243.049.488 kr.Markedet · 20253.334.563 kr.Markedet · 20263.682.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselkær 33
7100 Vejle		180 m²126 m13-03-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Hesselkær 50
7100 Vejle		176 m²92 m22-01-20262.825.000 kr.16.051 kr./m²
Hesselkær 66
7100 Vejle		176 m²95 m15-11-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hesselkær 16
7100 Vejle		191 m²86 m25-08-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Hesselkær 46
7100 Vejle		202 m²44 m28-04-20254.950.000 kr.24.505 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²137 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²
Hesselkær 52
7100 Vejle		160 m²97 m14-03-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Hesselkær 54
7100 Vejle		152 m²84 m02-07-20244.280.000 kr.28.158 kr./m²
Hesselkær 26
7100 Vejle		216 m²50 m22-03-20243.667.000 kr.16.977 kr./m²
Hesselkær 41
7100 Vejle		242 m²189 m28-08-20259.500.000 kr.39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden