Johansgade 16

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.230.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.108.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 732.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018sep.Ejerskifte732.500 kr.
1993feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	109 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	120 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	288 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	354 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	461 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	339 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	339 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Moltkesvej 42 4690 Haslev	147 m²	536 m	12-05-2026	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	525 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	236 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu