Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 120, Dommerby

Villa · 213 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 5.050 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Grundareal
5050 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 213 m².2.070.786 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.098.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,62 pct. siden okt. 2021
763k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat2.098.578 kr.Markedet · 1992874.578 kr.Markedet · 1993762.966 kr.Markedet · 1994952.536 kr.Markedet · 1995958.287 kr.Markedet · 1996765.735 kr.Markedet · 19971.048.812 kr.Markedet · 19981.143.810 kr.Markedet · 19991.170.435 kr.Markedet · 20001.183.215 kr.Markedet · 20011.196.208 kr.Markedet · 20021.386.630 kr.Markedet · 20031.150.626 kr.Markedet · 20041.292.697 kr.Markedet · 20051.588.341 kr.Markedet · 20061.855.017 kr.Markedet · 20071.528.488 kr.Markedet · 20081.566.828 kr.Markedet · 20091.728.069 kr.Markedet · 20101.815.612 kr.Markedet · 20111.600.269 kr.Markedet · 20121.646.277 kr.Markedet · 20131.346.160 kr.Markedet · 20141.627.533 kr.Markedet · 20151.868.010 kr.Markedet · 20161.699.740 kr.Markedet · 20171.670.985 kr.Markedet · 20182.306.577 kr.Markedet · 20191.648.407 kr.Markedet · 20202.010.081 kr.Markedet · 20212.078.880 kr.Markedet · 20221.956.618 kr.Markedet · 20232.137.455 kr.Markedet · 20242.170.470 kr.Markedet · 20252.376.867 kr.Markedet · 20261.862.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 8, Dommerby
7800 Skive		214 m²453 m21-02-20241.200.000 kr.5.607 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby
7800 Skive		203 m²662 m07-04-20262.275.000 kr.11.207 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby
7800 Skive		200 m²783 m16-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby
7800 Skive		185 m²469 m01-02-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Kærvænget 5
7800 Skive		185 m²571 m26-03-20261.450.000 kr.7.838 kr./m²
Hjaltesvej 34
7800 Skive		215 m²1,7 km16-11-20233.150.000 kr.14.651 kr./m²
Møllevænget 19, Dommerby
7800 Skive		248 m²518 m07-10-20243.900.000 kr.15.726 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby
7800 Skive		177 m²540 m16-11-20231.180.000 kr.6.667 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby
7800 Skive		168 m²327 m17-06-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²1,7 km08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden