Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Brinken 7

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².1.832.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden aug. 2021
165k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201320172021202531. aug. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.666.309 kr.Markedet · 1992568.750 kr.Markedet · 1993520.000 kr.Markedet · 1994476.970 kr.Markedet · 1995582.920 kr.Markedet · 1996525.850 kr.Markedet · 1997733.460 kr.Markedet · 1998883.480 kr.Markedet · 1999561.860 kr.Markedet · 2000541.190 kr.Markedet · 20011.092.780 kr.Markedet · 20021.441.570 kr.Markedet · 20031.311.960 kr.Markedet · 2004299.780 kr.Markedet · 2005165.490 kr.Markedet · 20061.690.910 kr.Markedet · 20071.989.780 kr.Markedet · 20082.084.940 kr.Markedet · 20091.867.710 kr.Markedet · 2010928.590 kr.Markedet · 20121.216.150 kr.Markedet · 20131.052.870 kr.Markedet · 20141.096.030 kr.Markedet · 2015895.050 kr.Markedet · 20161.274.000 kr.Markedet · 20171.439.880 kr.Markedet · 20181.440.660 kr.Markedet · 20191.021.020 kr.Markedet · 20201.790.230 kr.Markedet · 20212.310.880 kr.Markedet · 20221.682.850 kr.Markedet · 20231.450.020 kr.Markedet · 20241.588.080 kr.Markedet · 20252.041.650 kr.Markedet · 20261.973.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 11
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²24 m07-11-20251.105.000 kr.9.444 kr./m²
Eliasmindevej 19
4360 Kirke Eskilstrup		130 m²294 m01-03-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²112 m05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²286 m26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²366 m19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²173 m07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²498 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Sønderstrupvej 174
4360 Kirke Eskilstrup		115 m²133 m29-04-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Platanvej 12
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²314 m16-09-20251.646.500 kr.14.073 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²467 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden