Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solsikkevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.507 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering871.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,94 pct. siden sep. 2026
220k475k730k985k1,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat871.754 kr.Markedet · 1992457.368 kr.Markedet · 1993237.888 kr.Markedet · 1994473.298 kr.Markedet · 1995517.784 kr.Markedet · 1996461.616 kr.Markedet · 1997452.884 kr.Markedet · 1998438.252 kr.Markedet · 1999471.764 kr.Markedet · 2000704.932 kr.Markedet · 2001823.994 kr.Markedet · 2002603.924 kr.Markedet · 2003630.120 kr.Markedet · 2004711.068 kr.Markedet · 2005219.952 kr.Markedet · 2006857.742 kr.Markedet · 2007643.100 kr.Markedet · 20081.109.436 kr.Markedet · 20091.186.254 kr.Markedet · 2010835.912 kr.Markedet · 20111.048.902 kr.Markedet · 2012761.218 kr.Markedet · 2013584.572 kr.Markedet · 2014946.950 kr.Markedet · 2015514.716 kr.Markedet · 2016571.474 kr.Markedet · 2017672.128 kr.Markedet · 2018597.670 kr.Markedet · 2019778.800 kr.Markedet · 2020830.956 kr.Markedet · 2021875.324 kr.Markedet · 2022957.216 kr.Markedet · 2023846.768 kr.Markedet · 20241.222.126 kr.Markedet · 20251.203.718 kr.Markedet · 2026876.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
871.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 19
4990 Sakskøbing		127 m²143 m30-04-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Solsikkevej 1
4990 Sakskøbing		148 m²20 m08-07-20251.150.000 kr.7.770 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²54 m01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Bregnevej 8
4990 Sakskøbing		114 m²202 m25-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Irisvej 23
4990 Sakskøbing		121 m²311 m15-08-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Østervang 3
4990 Sakskøbing		122 m²297 m13-10-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Mellemvang 21
4990 Sakskøbing		114 m²316 m08-01-2026910.000 kr.7.982 kr./m²
Østervang 6
4990 Sakskøbing		122 m²340 m07-08-20251.295.000 kr.10.615 kr./m²
Byvangen 13
4990 Sakskøbing		114 m²417 m04-05-2025555.000 kr.4.868 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²793 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden