Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Skivholmevej 85, Skivholme

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.810 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.975 kr/m².2.184.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.847.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden aug. 2025
174k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.640.000 kr.I dag · vores estimat1.847.775 kr.Markedet · 1992447.300 kr.Markedet · 1993417.300 kr.Markedet · 1994486.500 kr.Markedet · 1995503.100 kr.Markedet · 1996511.400 kr.Markedet · 1997541.200 kr.Markedet · 1998766.700 kr.Markedet · 1999459.800 kr.Markedet · 2000926.200 kr.Markedet · 2001709.900 kr.Markedet · 2002823.100 kr.Markedet · 2003786.400 kr.Markedet · 2004291.400 kr.Markedet · 2005884.300 kr.Markedet · 2006886.800 kr.Markedet · 20071.153.800 kr.Markedet · 20081.291.900 kr.Markedet · 2009887.100 kr.Markedet · 20101.108.500 kr.Markedet · 20111.210.900 kr.Markedet · 20121.274.800 kr.Markedet · 20131.475.600 kr.Markedet · 20141.080.800 kr.Markedet · 20151.408.300 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.457.800 kr.Markedet · 20181.445.700 kr.Markedet · 20191.268.300 kr.Markedet · 20201.672.200 kr.Markedet · 20211.980.100 kr.Markedet · 20221.944.400 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.024.000 kr.Markedet · 20252.039.900 kr.Markedet · 20261.936.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 55, Herskind
8464 Galten		96 m²2,1 km01-10-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind
8464 Galten		106 m²2,0 km30-05-20241.700.000 kr.16.038 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind
8464 Galten		112 m²2,0 km01-02-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Blomsterparken 75A, Herskind
8464 Galten		120 m²1,8 km13-02-20252.740.000 kr.22.833 kr./m²
Blomsterparken 67A, Herskind
8464 Galten		121 m²1,9 km26-05-20252.625.000 kr.21.694 kr./m²
Blomsterparken 65A, Herskind
8464 Galten		122 m²1,9 km24-04-20252.630.000 kr.21.557 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind
8464 Galten		131 m²2,2 km25-07-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle
8464 Galten		128 m²2,8 km14-04-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind
8464 Galten		136 m²2,2 km14-09-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind
8464 Galten		141 m²2,0 km11-04-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden