Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Brydehøjvej 50

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.586 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.854 kr/m².3.161.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.921.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,85 pct. siden jun. 2020
245k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.921.468 kr.Markedet · 1992268.260 kr.Markedet · 1993868.360 kr.Markedet · 1994854.930 kr.Markedet · 1995976.140 kr.Markedet · 1996575.960 kr.Markedet · 1997721.650 kr.Markedet · 1998826.880 kr.Markedet · 19991.016.940 kr.Markedet · 20001.267.690 kr.Markedet · 2001892.840 kr.Markedet · 20021.102.790 kr.Markedet · 20031.457.070 kr.Markedet · 20041.713.430 kr.Markedet · 20051.621.630 kr.Markedet · 20062.409.580 kr.Markedet · 20072.245.020 kr.Markedet · 20081.555.330 kr.Markedet · 20091.520.650 kr.Markedet · 20102.685.490 kr.Markedet · 20111.799.450 kr.Markedet · 20122.023.850 kr.Markedet · 20131.104.150 kr.Markedet · 20142.573.630 kr.Markedet · 20151.796.730 kr.Markedet · 20161.852.490 kr.Markedet · 20172.583.830 kr.Markedet · 20182.842.060 kr.Markedet · 20192.765.730 kr.Markedet · 20202.958.510 kr.Markedet · 20213.395.070 kr.Markedet · 20223.669.960 kr.Markedet · 20233.379.260 kr.Markedet · 20243.521.210 kr.Markedet · 20253.264.000 kr.Markedet · 20264.216.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup
8462 Harlev J		171 m²1,9 km01-09-20243.500.000 kr.20.468 kr./m²
Mergelmarken 7
8462 Harlev J		170 m²2,1 km16-06-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Lerbakken 18
8462 Harlev J		169 m²2,3 km15-08-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Ådalsparken 49
8462 Harlev J		175 m²2,1 km26-06-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Højlundvej 15
8462 Harlev J		168 m²2,3 km05-02-20253.335.000 kr.19.851 kr./m²
Højlundvej 31
8462 Harlev J		174 m²2,4 km10-08-20252.975.000 kr.17.098 kr./m²
Kridthøjen 8
8462 Harlev J		177 m²2,3 km19-09-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²2,5 km25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup
8462 Harlev J		150 m²1,8 km15-07-20253.825.000 kr.25.500 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²2,5 km27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden