Kastanie Alle 36, Skanderup

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 80 m².1.033.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering790.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 748.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
1. okt. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 790.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2017feb.Ejerskifte850.000 kr.
2002nov.Ejerskifte748.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	141 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	118 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	2,5 km	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Frederiksberggade 11 6640 Lunderskov	76 m²	2,7 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	90.132 kr./m²
Iver Dahlsvej 12 6640 Lunderskov	83 m²	3,2 km	12-06-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	2,4 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Reinholdts Bakke 8 6640 Lunderskov	67 m²	3,4 km	08-09-2024	450.000 kr.	6.716 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	3,3 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	3,5 km	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	3,5 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu