Møgeltoft 37

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.585 kr/m².3.666.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgeltoft gns: 20.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+15,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.704.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2011Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	108 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	148 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	403 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	563 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	440 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	783 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	541 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	855 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	909 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	1,0 km	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu