Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 12B, st. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1800
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
587 m²
Bebygget areal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.958 kr/m².3.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden aug. 2021
325k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.808.182 kr.Markedet · 1992533.064 kr.Markedet · 1993397.992 kr.Markedet · 1994886.284 kr.Markedet · 1995447.468 kr.Markedet · 1996429.576 kr.Markedet · 1997498.456 kr.Markedet · 1998564.648 kr.Markedet · 1999854.784 kr.Markedet · 2000930.552 kr.Markedet · 20011.006.572 kr.Markedet · 2002960.036 kr.Markedet · 20031.160.376 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.298.220 kr.Markedet · 20061.895.796 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20081.514.772 kr.Markedet · 2009982.968 kr.Markedet · 20101.404.732 kr.Markedet · 20111.994.580 kr.Markedet · 20121.503.432 kr.Markedet · 2013888.468 kr.Markedet · 20141.264.116 kr.Markedet · 20151.346.772 kr.Markedet · 20161.452.780 kr.Markedet · 20171.707.216 kr.Markedet · 20181.762.320 kr.Markedet · 20191.756.356 kr.Markedet · 20202.054.304 kr.Markedet · 20212.007.768 kr.Markedet · 20222.216.676 kr.Markedet · 20232.260.524 kr.Markedet · 20242.196.180 kr.Markedet · 20252.150.568 kr.Markedet · 20262.408.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²31 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²22 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²31 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²22 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²254 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²254 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²254 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Allegade 14, st. th
3000 Helsingør		83 m²199 m02-12-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, st. th
3000 Helsingør		83 m²199 m20-04-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, 1. th
3000 Helsingør		83 m²199 m03-07-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden