Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1432 København K

Margretheholmsvej 59

Rækkehus · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 85 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.540 kr/m².8.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 58.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.059.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden aug. 2021
4,3M6,1M8,0M9,8M11,7M201120132015201720192021202320253. aug. 20217.550.000 kr.I dag · vores estimat10.059.522 kr.Markedet · 20114.653.768 kr.Markedet · 20124.345.152 kr.Markedet · 20134.307.856 kr.Markedet · 20144.793.376 kr.Markedet · 20155.704.272 kr.Markedet · 20166.910.512 kr.Markedet · 20176.621.888 kr.Markedet · 20187.296.408 kr.Markedet · 20197.827.792 kr.Markedet · 20207.060.032 kr.Markedet · 20218.519.280 kr.Markedet · 20229.515.856 kr.Markedet · 20239.525.768 kr.Markedet · 202410.054.128 kr.Markedet · 202510.773.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.059.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretheholmsvej 57
1432 København K		153 m²4 m09-06-20259.300.000 kr.60.784 kr./m²
Margretheholmsvej 33
1432 København K		153 m²30 m10-08-20259.700.000 kr.63.399 kr./m²
Margretheholmsvej 29
1432 København K		138 m²36 m04-11-20248.700.000 kr.63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 69
1432 København K		138 m²192 m07-07-20258.650.000 kr.62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73
1432 København K		138 m²201 m20-08-20247.800.000 kr.56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 43
1432 København K		129 m²48 m09-04-20247.775.000 kr.60.271 kr./m²
Margretheholmsvej 37
1432 København K		111 m²37 m26-02-20257.400.000 kr.66.667 kr./m²
Margretheholmsvej 71
1432 København K		111 m²197 m22-09-20246.575.000 kr.59.234 kr./m²
Luftmarinegade 52
1432 København K		148 m²271 m21-09-20247.995.000 kr.54.020 kr./m²
Luftmarinegade 32
1432 København K		148 m²272 m01-12-20258.700.000 kr.58.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden