Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Decembervej 12, Hasle

Villa · 142 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 142 m².5.438.884 kr.
  2. 2Vores vurdering5.041.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden okt. 2021
658k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.648.000 kr.31. mar. 20264.475.000 kr.I dag · vores estimat5.041.483 kr.Markedet · 1992904.114 kr.Markedet · 1993687.706 kr.Markedet · 19941.178.742 kr.Markedet · 1995806.134 kr.Markedet · 19961.121.658 kr.Markedet · 19971.140.828 kr.Markedet · 19981.270.900 kr.Markedet · 19991.293.052 kr.Markedet · 20001.506.904 kr.Markedet · 20011.878.518 kr.Markedet · 20021.460.328 kr.Markedet · 20031.569.952 kr.Markedet · 20041.749.298 kr.Markedet · 20051.951.080 kr.Markedet · 20062.366.714 kr.Markedet · 20073.145.868 kr.Markedet · 20082.993.928 kr.Markedet · 20092.272.000 kr.Markedet · 20102.859.738 kr.Markedet · 20113.048.882 kr.Markedet · 20122.328.516 kr.Markedet · 20132.702.118 kr.Markedet · 20142.887.286 kr.Markedet · 20152.787.460 kr.Markedet · 20163.173.984 kr.Markedet · 20172.948.204 kr.Markedet · 20183.397.492 kr.Markedet · 20193.242.854 kr.Markedet · 20203.792.820 kr.Markedet · 20213.769.674 kr.Markedet · 20224.437.500 kr.Markedet · 20235.378.960 kr.Markedet · 20244.700.768 kr.Markedet · 20255.107.882 kr.Markedet · 20263.526.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.648.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.041.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.648.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Decembervej 10
8210 Aarhus V		143 m²20 m03-08-20264.050.000 kr.28.322 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²219 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Septembervej 21
8210 Aarhus V		140 m²328 m25-06-20264.650.000 kr.33.214 kr./m²
Bymosevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		146 m²236 m01-08-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²403 m11-02-20244.200.000 kr.29.167 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²330 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²576 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²580 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²418 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²601 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden