Ravnholtvej 6, Agersted

Villa · 60 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 60 m².418.620 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering408.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,75 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 160.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 408.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
2016dec.Ejerskifte160.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	37 m	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	418 m	10-02-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Holtbjergvej 17, Præstbro 9330 Dronninglund	60 m²	4,5 km	21-05-2026	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	308 m	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	1,1 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro 9330 Dronninglund	79 m²	4,0 km	29-06-2025	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	401 m	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	402 m	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	382 m	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Kvisselholtvej 25, Dorf 9330 Dronninglund	84 m²	5,2 km	15-06-2026	325.000 kr.	3.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu