Bagsværd Hovedgade 194, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1579 m²
Bebygget areal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.079 kr/m².4.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.749.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.527.409 kr.
I dag · vores estimat: 4.749.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.527.409 kr.
1959Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1. 2880 Bagsværd	119 m²	240 m	06-10-2025	9.200.000 kr.	77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2 2880 Bagsværd	117 m²	514 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5 2880 Bagsværd	115 m²	514 m	01-02-2025	3.815.000 kr.	33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3 2880 Bagsværd	115 m²	567 m	28-01-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 5. g 2880 Bagsværd	113 m²	528 m	16-06-2026	3.530.000 kr.	31.239 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 3. g 2880 Bagsværd	113 m²	528 m	14-07-2025	3.670.000 kr.	32.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. g 2880 Bagsværd	113 m²	528 m	20-12-2023	2.720.000 kr.	24.071 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b 2880 Bagsværd	113 m²	540 m	14-07-2026	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b 2880 Bagsværd	113 m²	540 m	28-01-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 14. b 2880 Bagsværd	113 m²	540 m	10-12-2024	3.695.000 kr.	32.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu