Lygtevej 6, 4720 Præstø — Landejendom · 162 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 141.516 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 141516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.800 kr/m².3.895.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)141516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.235.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	1,8 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	1,2 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	3,1 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Mønvej 158 4720 Præstø	84 m²	1,9 km	10-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	4,6 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	5,8 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	3,5 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	5,8 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved 4720 Præstø	92 m²	3,4 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	114.130 kr./m²
Roneklintvej 3 4720 Præstø	119 m²	5,1 km	24-04-2024	2.355.000 kr.	19.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu