Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Rødbedevej 22, 3. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
3533 m²
Bebygget areal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.618 kr/m².3.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbedevej gns: 32.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden nov. 2021
705k11,7M22,7M33,8M44,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat4.065.876 kr.Markedet · 1992830.700 kr.Markedet · 19931.089.036 kr.Markedet · 1994784.017 kr.Markedet · 1995780.507 kr.Markedet · 1996932.490 kr.Markedet · 19971.168.245 kr.Markedet · 19981.327.131 kr.Markedet · 19991.274.130 kr.Markedet · 20001.552.824 kr.Markedet · 20011.580.436 kr.Markedet · 20021.874.223 kr.Markedet · 20031.908.036 kr.Markedet · 20041.828.125 kr.Markedet · 20052.483.091 kr.Markedet · 20063.063.177 kr.Markedet · 200744.784.324 kr.Markedet · 20082.633.202 kr.Markedet · 20092.329.704 kr.Markedet · 20102.514.681 kr.Markedet · 20112.955.771 kr.Markedet · 20122.981.394 kr.Markedet · 20132.224.287 kr.Markedet · 20142.731.482 kr.Markedet · 20153.396.744 kr.Markedet · 20163.495.726 kr.Markedet · 20173.864.978 kr.Markedet · 20183.845.790 kr.Markedet · 20193.811.392 kr.Markedet · 20203.603.834 kr.Markedet · 20214.465.539 kr.Markedet · 20224.508.244 kr.Markedet · 20233.675.321 kr.Markedet · 20243.790.332 kr.Markedet · 20254.511.637 kr.Markedet · 20264.683.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbedevej 26, 3. th
8200 Aarhus N		114 m²36 m31-03-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Rødbedevej 26, 2. tv
8200 Aarhus N		105 m²36 m28-04-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Ringen 1, 2. th
8200 Aarhus N		115 m²55 m02-09-20243.400.000 kr.29.565 kr./m²
Ringen 29, 1. 1.
8200 Aarhus N		115 m²128 m01-06-20263.845.000 kr.33.435 kr./m²
Ringen 29, 2. 1
8200 Aarhus N		115 m²128 m26-06-20243.975.000 kr.34.565 kr./m²
Ringen 13, 1. 3.
8200 Aarhus N		109 m²110 m27-08-20263.425.000 kr.31.422 kr./m²
Ringen 19, 1. 3.
8200 Aarhus N		126 m²118 m06-10-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²
Ringen 13, 2. 1
8200 Aarhus N		127 m²110 m04-01-20263.575.000 kr.28.150 kr./m²
Ringen 29, 2. 3
8200 Aarhus N		86 m²128 m07-10-20263.100.000 kr.36.047 kr./m²
Ringen 29, 1. 3
8200 Aarhus N		86 m²128 m12-06-20262.950.000 kr.34.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden