Østervang 10

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.353 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².2.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.506.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
10. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.031.554 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016apr.Ejerskifte1.031.554 kr.
2004apr.Ejerskifte675.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 33 5492 Vissenbjerg	171 m²	251 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Østervang 30 5492 Vissenbjerg	164 m²	218 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Østervang 13 5492 Vissenbjerg	160 m²	63 m	26-08-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Østervang 34 5492 Vissenbjerg	148 m²	225 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Svanevej 27 5492 Vissenbjerg	187 m²	539 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	742 m	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Tårnvej 1 5492 Vissenbjerg	169 m²	267 m	15-08-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	1,0 km	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	1,0 km	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Vestergade 18 5492 Vissenbjerg	167 m²	659 m	17-04-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu