Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 53, 1., Øster Hurup

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.262 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden jul. 2025
331k1,2M2,0M2,9M3,7M19941997200120042007201020162019202220251. jul. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.786.420 kr.Markedet · 1994910.000 kr.Markedet · 1995853.125 kr.Markedet · 1996331.058 kr.Markedet · 1997677.859 kr.Markedet · 1998609.609 kr.Markedet · 2000783.601 kr.Markedet · 20011.057.420 kr.Markedet · 2002387.660 kr.Markedet · 20031.467.739 kr.Markedet · 2004895.076 kr.Markedet · 20051.939.756 kr.Markedet · 20061.551.550 kr.Markedet · 20072.353.806 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 2009765.492 kr.Markedet · 20101.021.930 kr.Markedet · 20121.490.489 kr.Markedet · 20131.213.303 kr.Markedet · 2016485.940 kr.Markedet · 20172.064.881 kr.Markedet · 2018634.361 kr.Markedet · 20191.854.034 kr.Markedet · 2020925.379 kr.Markedet · 20212.119.208 kr.Markedet · 2022484.575 kr.Markedet · 20232.673.762 kr.Markedet · 20242.800.980 kr.Markedet · 20251.530.438 kr.Markedet · 20261.318.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads'S Plantage 37, st.
9560 Hadsund		85 m²8,5 km26-03-2026925.000 kr.10.882 kr./m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²12,6 km01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²12,9 km09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²12,9 km09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Skolegade 2, 1.
9560 Hadsund		78 m²13,3 km20-04-2026725.000 kr.9.295 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3.
9560 Hadsund		105 m²13,9 km03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1
9560 Hadsund		79 m²14,2 km04-12-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1
9560 Hadsund		79 m²14,2 km23-04-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²14,1 km01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²12,8 km18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden