Gimlevej 33

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.355 kr/m².4.133.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGimlevej gns: 26.495 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 417% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.350.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018895.000 kr.
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	29 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	112 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Gimlevej 37 7100 Vejle	128 m²	61 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	102 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	91 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	255 m	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	206 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	609 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Uranusvej 23 7100 Vejle	171 m²	696 m	27-10-2024	2.860.000 kr.	16.725 kr./m²
Sindrisvej 22 7100 Vejle	167 m²	538 m	31-08-2025	4.170.000 kr.	24.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu