Bregnevej 13, Kirke Stillinge

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 108 m².2.817.828 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.064.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,23 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1972Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	64 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	102 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	127 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	288 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	443 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	620 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	650 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	509 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	188 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	804 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu