Toftvej 4, Holmsland

Villa · 222 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 41.808 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 369 m²
Bebygget areal: 369 m²
Erhvervsareal: 165 m²
Grundareal: 41808 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 222 m².3.273.834 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.574.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,79 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel4.950.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	1,0 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	2,0 km	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	1,0 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	2,3 km	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	2,1 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Kløvervænget 15, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	2,3 km	06-02-2025	3.380.000 kr.	15.869 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	2,6 km	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²
Grønnegade 10 6950 Ringkøbing	204 m²	2,1 km	18-01-2024	3.150.000 kr.	15.441 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	2,6 km	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Nørredige 36 6950 Ringkøbing	210 m²	2,5 km	05-08-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu