Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Overgade 47

Rækkehus · 172 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 285 m², 8 værelser, opført i 1878, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.253 kr/m².2.718.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.956.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden jun. 2021
560k3,2M5,9M8,6M11,3M1992199820032007201120152019202330. jun. 20212.850.500 kr.I dag · vores estimat2.956.582 kr.Markedet · 19921.544.904 kr.Markedet · 19951.071.388 kr.Markedet · 19961.548.000 kr.Markedet · 19971.426.912 kr.Markedet · 19981.447.208 kr.Markedet · 19991.861.040 kr.Markedet · 20011.698.672 kr.Markedet · 20022.937.072 kr.Markedet · 20032.028.568 kr.Markedet · 20042.368.268 kr.Markedet · 20051.760.248 kr.Markedet · 20062.285.192 kr.Markedet · 20074.934.508 kr.Markedet · 20082.564.004 kr.Markedet · 20092.213.812 kr.Markedet · 20103.032.188 kr.Markedet · 20112.587.912 kr.Markedet · 20122.942.060 kr.Markedet · 20132.161.696 kr.Markedet · 20143.097.548 kr.Markedet · 20151.464.752 kr.Markedet · 20162.385.124 kr.Markedet · 20172.229.292 kr.Markedet · 20182.399.572 kr.Markedet · 20192.550.416 kr.Markedet · 20202.214.156 kr.Markedet · 20211.699.704 kr.Markedet · 20222.701.260 kr.Markedet · 20233.423.144 kr.Markedet · 20243.527.032 kr.Markedet · 20253.286.576 kr.Markedet · 20262.420.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.850.500 kr.
I dag · vores estimat
2.956.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.850.500 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²131 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²181 m12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²19 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Skindergade 5
8400 Ebeltoft		193 m²626 m02-12-20234.451.000 kr.23.062 kr./m²
Bøgebjerg 13A
8400 Ebeltoft		162 m²1,4 km09-01-20253.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bøgebjerg 11A
8400 Ebeltoft		162 m²1,4 km12-04-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²217 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²644 m15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²69 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Golfhøjen 12
8400 Ebeltoft		139 m²1,1 km08-02-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden