Plantagevej 102, Yderby Lyng

Fritidshus · 53 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 53 m².1.471.704 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.515.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013majEjerskifte
1980Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	48 m	07-10-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	419 m	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	341 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	268 m	12-09-2024	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	317 m	26-02-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	510 m	29-04-2024	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	81 m²	185 m	20-07-2026	1.713.600 kr.	21.156 kr./m²
Plantagevej 3 4583 Sjællands Odde	99 m²	549 m	09-09-2026	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	358 m	05-05-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Vedelvej 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	517 m	03-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu