Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Teglvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².1.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvej gns: 9.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.301.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden jun. 2021
387k721k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.301.765 kr.Markedet · 1992467.520 kr.Markedet · 1993483.480 kr.Markedet · 1994473.880 kr.Markedet · 1995481.800 kr.Markedet · 1996559.920 kr.Markedet · 1997573.000 kr.Markedet · 1998641.400 kr.Markedet · 1999626.880 kr.Markedet · 2000689.160 kr.Markedet · 2001746.160 kr.Markedet · 2002677.040 kr.Markedet · 2003714.720 kr.Markedet · 2004728.520 kr.Markedet · 2005807.720 kr.Markedet · 2006901.680 kr.Markedet · 2007975.480 kr.Markedet · 2008892.560 kr.Markedet · 20091.076.520 kr.Markedet · 20101.097.040 kr.Markedet · 2011859.080 kr.Markedet · 20121.131.600 kr.Markedet · 20131.016.760 kr.Markedet · 2014944.160 kr.Markedet · 2015972.960 kr.Markedet · 20161.012.920 kr.Markedet · 20171.170.600 kr.Markedet · 20181.159.440 kr.Markedet · 20191.170.000 kr.Markedet · 20201.333.320 kr.Markedet · 20211.206.600 kr.Markedet · 20221.395.720 kr.Markedet · 20231.442.760 kr.Markedet · 20241.472.280 kr.Markedet · 20251.348.080 kr.Markedet · 20261.393.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²67 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²
Teglvej 25
9800 Hjørring		171 m²138 m13-08-20262.600.000 kr.15.205 kr./m²
Teglvej 52
9800 Hjørring		182 m²282 m17-04-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²65 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²241 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²293 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²519 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Sct Knuds Vej 15
9800 Hjørring		119 m²814 m24-09-20261.530.000 kr.12.857 kr./m²
Arendalvej 8
9800 Hjørring		111 m²375 m22-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²729 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden