Annasvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².4.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 28.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.826.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,24 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 12 4600 Køge	135 m²	65 m	12-06-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Annasvej 10 4600 Køge	133 m²	80 m	27-03-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	100 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	38 m	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Annasvej 2 4600 Køge	97 m²	144 m	27-07-2024	3.420.000 kr.	35.258 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	268 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	353 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	471 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	145 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	252 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu