Hermanshøj 24

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.882 kr/m².2.289.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.663.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebermyntevej 7, st. th 8800 Viborg	113 m²	517 m	26-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv. 8800 Viborg	112 m²	506 m	28-08-2026	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv 8800 Viborg	107 m²	517 m	08-07-2024	1.170.000 kr.	10.935 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv 8800 Viborg	107 m²	555 m	26-11-2025	1.015.000 kr.	9.486 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1. 8800 Viborg	128 m²	1,7 km	26-04-2026	2.530.000 kr.	19.766 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6 8800 Viborg	122 m²	1,8 km	25-06-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th 8800 Viborg	98 m²	545 m	13-10-2025	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	1,8 km	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²
Søndersøparken 19D 8800 Viborg	127 m²	2,2 km	11-05-2025	4.730.000 kr.	37.244 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st. 8800 Viborg	131 m²	2,0 km	13-10-2025	5.050.000 kr.	38.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu