Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Nygade 1

Villa · 167 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden jul. 2025
213k981k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.593.129 kr.Markedet · 1992934.198 kr.Markedet · 1993974.445 kr.Markedet · 1994665.829 kr.Markedet · 1995815.628 kr.Markedet · 1996724.947 kr.Markedet · 1997881.593 kr.Markedet · 1998970.103 kr.Markedet · 1999925.013 kr.Markedet · 2000871.573 kr.Markedet · 2001900.965 kr.Markedet · 2002978.286 kr.Markedet · 20031.041.913 kr.Markedet · 2004844.686 kr.Markedet · 20051.035.066 kr.Markedet · 2006955.908 kr.Markedet · 20071.238.973 kr.Markedet · 20081.138.105 kr.Markedet · 20091.363.054 kr.Markedet · 20102.067.126 kr.Markedet · 20111.149.795 kr.Markedet · 20121.304.604 kr.Markedet · 20131.323.976 kr.Markedet · 20141.309.781 kr.Markedet · 20151.242.313 kr.Markedet · 20161.415.325 kr.Markedet · 20171.240.977 kr.Markedet · 20181.407.643 kr.Markedet · 20191.422.506 kr.Markedet · 20202.543.577 kr.Markedet · 20211.886.432 kr.Markedet · 20221.518.197 kr.Markedet · 20231.359.881 kr.Markedet · 20242.372.235 kr.Markedet · 20251.440.041 kr.Markedet · 20261.337.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²286 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Birke Alle 8
7480 Vildbjerg		165 m²541 m02-10-20251.505.000 kr.9.121 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²309 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²554 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²703 m14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²527 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²558 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²769 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²344 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²424 m11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden