Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 19A, Fensmark

Villa · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 116 m².1.907.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,08 pct. siden sep. 2018
190k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.925.000 kr.31. jul. 20212.098.000 kr.I dag · vores estimat1.571.890 kr.Markedet · 1992510.052 kr.Markedet · 1993432.796 kr.Markedet · 1994513.532 kr.Markedet · 1995507.616 kr.Markedet · 1996499.264 kr.Markedet · 1997685.444 kr.Markedet · 1998607.376 kr.Markedet · 1999620.484 kr.Markedet · 2000930.088 kr.Markedet · 2001807.360 kr.Markedet · 2002918.372 kr.Markedet · 2003797.152 kr.Markedet · 2004890.880 kr.Markedet · 2005785.436 kr.Markedet · 20061.127.752 kr.Markedet · 20071.450.000 kr.Markedet · 20081.629.220 kr.Markedet · 20091.186.796 kr.Markedet · 20101.097.708 kr.Markedet · 2011923.360 kr.Markedet · 20121.320.544 kr.Markedet · 20131.208.372 kr.Markedet · 2014892.272 kr.Markedet · 20151.649.752 kr.Markedet · 2016987.276 kr.Markedet · 20171.225.888 kr.Markedet · 20181.195.844 kr.Markedet · 20191.239.460 kr.Markedet · 20201.295.140 kr.Markedet · 20211.431.556 kr.Markedet · 20221.634.556 kr.Markedet · 20231.616.344 kr.Markedet · 20241.487.236 kr.Markedet · 20251.723.876 kr.Markedet · 20261.930.240 kr.Markedet · 20271.805.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²806 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²737 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²111 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²246 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²240 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²184 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²403 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²139 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²542 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Elmevej 8
4684 Holmegaard 		110 m²161 m24-06-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden