Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nyvej 15

Rækkehus · 162 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.762 kr/m².2.618.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden jun. 2021
405k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat1.980.469 kr.Markedet · 1992405.000 kr.Markedet · 1993819.882 kr.Markedet · 1994687.042 kr.Markedet · 1995949.806 kr.Markedet · 19961.041.336 kr.Markedet · 19971.283.202 kr.Markedet · 1998921.132 kr.Markedet · 19991.249.182 kr.Markedet · 20001.330.182 kr.Markedet · 20011.468.692 kr.Markedet · 20021.676.214 kr.Markedet · 20031.899.288 kr.Markedet · 20042.004.264 kr.Markedet · 20052.131.272 kr.Markedet · 20062.275.776 kr.Markedet · 20072.449.926 kr.Markedet · 20082.639.304 kr.Markedet · 20092.227.500 kr.Markedet · 20102.043.468 kr.Markedet · 20112.117.016 kr.Markedet · 20121.115.208 kr.Markedet · 20132.308.500 kr.Markedet · 20142.181.978 kr.Markedet · 20151.969.920 kr.Markedet · 20161.826.550 kr.Markedet · 20172.212.272 kr.Markedet · 20182.394.522 kr.Markedet · 20192.420.604 kr.Markedet · 20202.688.552 kr.Markedet · 20212.766.798 kr.Markedet · 20223.087.720 kr.Markedet · 20232.502.576 kr.Markedet · 20242.835.000 kr.Markedet · 20253.052.242 kr.Markedet · 20262.854.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 23A
4200 Slagelse		176 m²801 m10-06-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²436 m16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²456 m22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Smedegade 21
4200 Slagelse		138 m²795 m23-07-20262.535.000 kr.18.370 kr./m²
Fruegade 23
4200 Slagelse		186 m²1,2 km12-08-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²1,6 km13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²1,6 km26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²1,6 km05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 20
4200 Slagelse		140 m²1,6 km09-06-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Garvergårdsvej 21
4200 Slagelse		140 m²1,6 km02-09-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden