Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kronborgvej 44, Veerst

Villa · 198 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.375 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
2375 m²
Indbygget garage
23 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².3.004.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.093.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden jul. 2021
204k843k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat2.093.341 kr.Markedet · 1992771.606 kr.Markedet · 1993597.366 kr.Markedet · 1994851.202 kr.Markedet · 1995938.322 kr.Markedet · 19961.052.568 kr.Markedet · 1997784.674 kr.Markedet · 1998946.044 kr.Markedet · 19991.107.810 kr.Markedet · 20001.206.018 kr.Markedet · 20011.498.860 kr.Markedet · 20021.143.846 kr.Markedet · 2003731.412 kr.Markedet · 20041.386.000 kr.Markedet · 2005657.954 kr.Markedet · 20061.274.130 kr.Markedet · 20071.313.532 kr.Markedet · 20081.808.334 kr.Markedet · 20091.490.148 kr.Markedet · 20101.938.222 kr.Markedet · 20112.265.318 kr.Markedet · 20121.854.666 kr.Markedet · 20131.434.906 kr.Markedet · 20141.765.368 kr.Markedet · 20152.050.686 kr.Markedet · 20161.200.672 kr.Markedet · 20171.657.854 kr.Markedet · 20181.619.640 kr.Markedet · 20191.968.516 kr.Markedet · 20202.242.152 kr.Markedet · 20212.222.550 kr.Markedet · 20222.250.072 kr.Markedet · 20232.581.920 kr.Markedet · 20242.539.746 kr.Markedet · 20252.427.084 kr.Markedet · 20262.535.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 35, Veerst
6600 Vejen		216 m²249 m18-01-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst
6600 Vejen		173 m²139 m23-02-20262.225.000 kr.12.861 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst
6600 Vejen		214 m²1,4 km15-06-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten
6600 Vejen		165 m²1,9 km13-05-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten
6600 Vejen		162 m²6,8 km19-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg
6600 Vejen		188 m²8,1 km25-08-20253.375.000 kr.17.952 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²8,2 km15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg
6600 Vejen		184 m²8,1 km03-07-20263.950.000 kr.21.467 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²8,5 km09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst
6600 Vejen		165 m²7,7 km08-02-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden