Harald Jensens Vej 40, Åsendrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.967 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 68 m².1.912.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.095.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	55 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	243 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	182 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	289 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	242 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	340 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	551 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	637 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	613 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	508 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu