Elmevej 5A

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.083 kr/m².4.302.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.459.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 3250 Gilleleje	126 m²	30 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	67 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	188 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	440 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	338 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	260 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	271 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Boholmsvej 18 3250 Gilleleje	135 m²	218 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	350 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	209 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu