Margrethevej 4, Grønhøj

Fritidshus · 136 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 136 m².4.310.656 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.840.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	903 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	1,3 km	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	138 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	148 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	267 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	815 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	314 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	801 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	501 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	742 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu