Kastanie Alle 11, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.976 kr/m².1.818.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 22.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.588.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,20 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	87 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	87 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	563 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	689 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	716 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	678 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	857 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	399 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	585 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	582 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu