Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 30

Villa · 106 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.934 kr/m².6.228.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.822.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden okt. 2021
624k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20216.310.000 kr.I dag · vores estimat5.822.393 kr.Markedet · 1992650.522 kr.Markedet · 1993736.912 kr.Markedet · 1994695.890 kr.Markedet · 1995729.068 kr.Markedet · 19961.021.840 kr.Markedet · 1997947.852 kr.Markedet · 1998931.634 kr.Markedet · 19991.279.738 kr.Markedet · 20001.142.256 kr.Markedet · 20011.244.864 kr.Markedet · 20021.311.644 kr.Markedet · 20031.592.014 kr.Markedet · 20041.427.184 kr.Markedet · 20051.732.782 kr.Markedet · 20062.325.428 kr.Markedet · 20072.300.836 kr.Markedet · 20082.340.798 kr.Markedet · 20091.873.762 kr.Markedet · 20102.018.558 kr.Markedet · 20111.920.084 kr.Markedet · 20121.784.934 kr.Markedet · 20131.789.174 kr.Markedet · 20142.019.724 kr.Markedet · 20152.518.878 kr.Markedet · 20162.341.540 kr.Markedet · 20172.695.050 kr.Markedet · 20182.621.062 kr.Markedet · 20192.904.612 kr.Markedet · 20203.385.958 kr.Markedet · 20213.724.310 kr.Markedet · 20223.801.372 kr.Markedet · 20233.651.382 kr.Markedet · 20243.770.208 kr.Markedet · 20254.147.356 kr.Markedet · 20265.037.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
6.310.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.310.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²125 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²234 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Kærstykkevej 42
2650 Hvidovre		105 m²322 m24-03-20265.800.000 kr.55.238 kr./m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²399 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²197 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Kærstykkevej 3
2650 Hvidovre		111 m²70 m19-12-20236.150.000 kr.55.405 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²160 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²584 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
William Boothsvej 13
2650 Hvidovre		105 m²616 m21-07-20267.005.000 kr.66.714 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²660 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden