Menu
For mæglere Log ind
Rugmarken 3
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Rugmarken 3

Villa · 119 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.592 kr/m².2.431.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Udbudspris 1.6× over median (26008 vs 16487 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.289.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 3.652.566 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²365 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²166 m05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²447 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²919 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²951 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²847 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²826 m14-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²826 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²1,1 km10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²1,1 km30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden