Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Flintevej 1A, Assentoft

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 114 m².1.753.662 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,00 pct. siden sep. 2025
176k666k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.402.254 kr.Markedet · 1992366.624 kr.Markedet · 1993415.302 kr.Markedet · 1994559.056 kr.Markedet · 1995592.458 kr.Markedet · 1996642.504 kr.Markedet · 1997472.074 kr.Markedet · 1998209.760 kr.Markedet · 1999954.066 kr.Markedet · 2000762.774 kr.Markedet · 2001659.718 kr.Markedet · 2002919.410 kr.Markedet · 2003793.782 kr.Markedet · 2004891.024 kr.Markedet · 2005738.720 kr.Markedet · 20061.151.172 kr.Markedet · 20071.431.726 kr.Markedet · 20081.437.882 kr.Markedet · 20091.202.472 kr.Markedet · 20101.277.028 kr.Markedet · 20111.266.654 kr.Markedet · 20121.202.244 kr.Markedet · 20131.285.350 kr.Markedet · 20141.164.852 kr.Markedet · 20151.402.770 kr.Markedet · 2016742.368 kr.Markedet · 20171.159.152 kr.Markedet · 20181.005.708 kr.Markedet · 20191.412.460 kr.Markedet · 20201.549.374 kr.Markedet · 20211.640.004 kr.Markedet · 20221.781.820 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.490.778 kr.Markedet · 20251.840.302 kr.Markedet · 20261.952.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 59, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²319 m14-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²362 m02-03-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²365 m21-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²227 m20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²597 m03-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 27, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²632 m19-06-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft
8960 Randers SØ		106 m²132 m11-01-20261.840.000 kr.17.358 kr./m²
Gyldenlundsvej 30, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²710 m12-06-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		119 m²383 m27-11-20251.545.000 kr.12.983 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		107 m²321 m05-10-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden