Menu
For mæglere Log ind
Skovpibervej 20

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skovpibervej 20

Fritidshus · 18 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 18 m², grund på 814 m², opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
18 m²
Samlet bygningsareal
18 m²
Bebygget areal
18 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.622 kr/m².1.243.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 19.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 26.517 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk18 m² vs. 27 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.1× over median (46944 vs 22569 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering664.589 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 477.306 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Bygget
  • 1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		29 m²99 m09-10-2024915.000 kr.31.552 kr./m²
Solsikkevej 12, Bildsø
4200 Slagelse		20 m²3,3 km22-08-20251.800.000 kr.90.000 kr./m²
Isfuglevej 5, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		28 m²1,6 km19-05-2025645.000 kr.23.036 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup
4200 Slagelse		32 m²578 m06-11-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		30 m²1,7 km02-06-2025998.000 kr.33.267 kr./m²
Spætmejsevej 6
4200 Slagelse		35 m²651 m03-07-20241.200.000 kr.34.286 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø
4200 Slagelse		25 m²3,3 km21-04-20252.900.000 kr.116.000 kr./m²
Kongsmarkvej 45
4200 Slagelse		32 m²1,6 km18-05-2025875.000 kr.27.344 kr./m²
Bæltevej 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		29 m²3,1 km18-09-2025615.000 kr.21.207 kr./m²
Kløverbakken 15, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		12 m²4,6 km18-09-20241.762.500 kr.146.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden