Stenalderen 96, Fløng

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 130 m².3.595.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.852.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,74 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	210 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	230 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	152 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	198 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	187 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	126 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	126 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	284 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²
Krogager 24, Fløng 2640 Hedehusene	131 m²	590 m	22-09-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	346 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu