Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Vridsløsestræde 2

Rækkehus · 91 m² · bygget 1859

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1859, renoveret i 1963. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.726 kr/m².3.505.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1859 (167 år). Estimeret renoveringsår: 1963. Signaler: BBR ombygning 1963 (63 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.915.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden mar. 2002
228k933k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.282.150 kr.30. jun. 20171.825.000 kr.30. jun. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.915.323 kr.Markedet · 1992493.129 kr.Markedet · 1993536.445 kr.Markedet · 1994545.818 kr.Markedet · 1995227.500 kr.Markedet · 1996537.264 kr.Markedet · 1997684.593 kr.Markedet · 1998840.840 kr.Markedet · 1999828.191 kr.Markedet · 20001.055.054 kr.Markedet · 2001919.737 kr.Markedet · 20021.155.063 kr.Markedet · 20031.223.313 kr.Markedet · 20041.319.955 kr.Markedet · 20051.540.994 kr.Markedet · 20061.975.883 kr.Markedet · 20072.096.458 kr.Markedet · 20081.961.687 kr.Markedet · 20091.500.408 kr.Markedet · 20101.645.735 kr.Markedet · 20111.674.036 kr.Markedet · 20121.588.405 kr.Markedet · 20131.656.928 kr.Markedet · 20141.450.358 kr.Markedet · 20151.699.789 kr.Markedet · 20161.890.252 kr.Markedet · 20171.895.803 kr.Markedet · 20181.995.994 kr.Markedet · 20192.017.470 kr.Markedet · 20202.227.771 kr.Markedet · 20212.354.807 kr.Markedet · 20222.306.304 kr.Markedet · 20232.358.629 kr.Markedet · 20242.352.259 kr.Markedet · 20252.591.862 kr.Markedet · 20262.836.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.282.150 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte1.282.150 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mölndalsparken 38
2620 Albertslund		94 m²238 m30-05-20242.585.000 kr.27.500 kr./m²
Mölndalsparken 34
2620 Albertslund		98 m²228 m27-05-20252.498.000 kr.25.490 kr./m²
Lange Eng 48
2620 Albertslund		95 m²973 m23-10-20254.100.000 kr.43.158 kr./m²
Askebo 4
2620 Albertslund		105 m²935 m12-10-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Robinievej 69
2620 Albertslund		110 m²1,0 km25-04-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Robinievej 73
2620 Albertslund		110 m²1,0 km01-07-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Fiskerhusene 108
2620 Albertslund		81 m²1,9 km12-06-20252.900.000 kr.35.802 kr./m²
Lange Eng 6
2620 Albertslund		115 m²872 m17-01-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Lange Eng 24
2620 Albertslund		115 m²912 m19-11-20234.225.000 kr.36.739 kr./m²
Robinievej 64
2620 Albertslund		116 m²1,0 km24-06-20243.250.000 kr.28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden