Toftevænget 6, Sørbymagle

Rækkehus · 131 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.082 kr/m².1.692.250 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.943.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2011Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	114 m²	73 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle 4200 Slagelse	111 m²	75 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	281 m	24-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	367 m	02-10-2024	1.072.500 kr.	10.214 kr./m²
Arons Vej 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	369 m	27-05-2025	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Lorupvej 27B, Bøstrup 4200 Slagelse	118 m²	1,5 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Arons Vej 12, Sørbymagle 4200 Slagelse	67 m²	370 m	29-04-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Søndermarksvej 118 4200 Slagelse	128 m²	6,2 km	22-10-2024	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Søndermarksvej 148 4200 Slagelse	126 m²	6,1 km	26-05-2025	1.860.000 kr.	14.762 kr./m²
Parkvej 59 4200 Slagelse	134 m²	6,5 km	12-12-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu