Menu
For mæglere Log ind
Hagbardsvej 11
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hagbardsvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.308 kr/m².2.204.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagbardsvej gns: 16.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.100 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²37 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²108 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Holmstrupvej 14
4200 Slagelse		126 m²437 m11-09-20242.030.000 kr.16.111 kr./m²
Solbakken 10
4200 Slagelse		133 m²95 m28-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Roarsvej 23
4200 Slagelse		128 m²417 m03-06-20262.075.000 kr.16.211 kr./m²
Holmstrupvej 12
4200 Slagelse		122 m²434 m29-09-20261.545.000 kr.12.664 kr./m²
Frodesvej 49
4200 Slagelse		133 m²159 m12-03-20252.345.000 kr.17.632 kr./m²
Frodesvej 45
4200 Slagelse		133 m²190 m19-12-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²577 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²650 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden