Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gorkis Alle 20A

Villa · 161 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.490 kr/m².9.440.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGorkis gns: 65.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.433.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden aug. 2021
246k2,9M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20218.637.500 kr.I dag · vores estimat10.433.281 kr.Markedet · 19921.314.887 kr.Markedet · 1993762.335 kr.Markedet · 19941.233.099 kr.Markedet · 19951.181.096 kr.Markedet · 19961.656.046 kr.Markedet · 19971.734.131 kr.Markedet · 19981.936.830 kr.Markedet · 19991.909.943 kr.Markedet · 20002.527.056 kr.Markedet · 20011.759.730 kr.Markedet · 20022.142.427 kr.Markedet · 20032.469.418 kr.Markedet · 20042.533.174 kr.Markedet · 20052.455.733 kr.Markedet · 20063.988.775 kr.Markedet · 20073.522.358 kr.Markedet · 20083.969.133 kr.Markedet · 20093.306.296 kr.Markedet · 20103.127.747 kr.Markedet · 20113.436.545 kr.Markedet · 20123.498.852 kr.Markedet · 20133.345.419 kr.Markedet · 20143.775.933 kr.Markedet · 20154.318.181 kr.Markedet · 20165.106.920 kr.Markedet · 20174.219.488 kr.Markedet · 20184.801.342 kr.Markedet · 20194.721.325 kr.Markedet · 20206.059.879 kr.Markedet · 20216.037.500 kr.Markedet · 20227.246.771 kr.Markedet · 20236.889.190 kr.Markedet · 20247.385.875 kr.Markedet · 20257.424.193 kr.Markedet · 20268.917.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.637.500 kr.
I dag · vores estimat
10.433.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.637.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²58 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²205 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²253 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²399 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²122 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²308 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²655 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²162 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²480 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²530 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden